1975〜1985年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
埼玉県
32.0万円/㎡
前年比-3.9%
川口市
37.6万円/㎡
前年比-4.2%
シャルム蕨
埼玉県川口市芝富士二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩17分
1980年築 / 10階建 / 95戸 / SRC造
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5階 / 71.4㎡の場合
相場
2,647万円
37.1万円/㎡
1,452
2,249
3,046
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,046万円
31.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
シャルム蕨
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 2,280万円 | 31.9万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,380万円 | 33.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,680万円 | 37.5万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,190万円 | 30.7万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/11/26 | 2,910万円 | 40.8万円 | 8階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 31.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 33.3万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.15㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,550万円 | 47.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/18 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%下落、川口市では4.2%下落しています。
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